Amiante : connaître la réglementation lors d’une transaction

L’amiante est interdit depuis 1997 en France, notamment dans les matériaux et produits de construction. Très bon isolant thermique réputé pour sa haute résistance au feu, l’amiante est retrouvé dans de très nombreux bâtiments construits antérieurement à cette année.

Non détériorés, ces matériaux et produits ne représentent pas de danger immédiat pour l’homme, mais dès qu’un signe de vétusté est relevé, les dangers d’inhalation de fibres d’amiante sont réels.

Les conséquences sont désastreuses à distance, de nombreux cancers des poumons, du larynx, des ovaires sont imputables chaque année à l’inhalation de fibres d’amiante.

Combe Diagnostics a fait le choix de se spécialiser dans la problématique de l’amiante et d’obtenir sa certification permettant de réaliser l’état d’amiante, une recherche permettant de signer les actes de vente des bâtiments dont le permis de construire est antérieur à cette date charnière de 1997.

Une surveillance ou un retrait d’amiante, selon l’état de conservation des matériaux, qui se trouvent souvent dans les faux plafonds ou encore dans les isolants tels que les flocages et calorifugeages, doivent être envisagés si nécessaire.

C’est avec sérieux que notre équipe Combe Diagnostics intervient dans les environs de la ville de Villeurbanne pour effectuer cette recherche d’amiante.

La loi n’impose pas ce diagnostic pourtant important dans un contexte locatif. Toutefois, votre locataire peut vous demander des précisions quant au risque amiante propre à son habitation.

Dans ce cas, vous devez être en mesure de l’éclairer sur le sujet en lui fournissant une copie de votre état d’amiante. Cette mise à disposition est réglementée par le décret pris le 5 juin 2011 au sujet de vos obligations de propriétaire en matière d’amiante.